Calcule o novo valor do seu aluguel usando IGP-M, IPCA ou INPC com índices atualizados do Banco Central
Valores oficiais do Banco Central do Brasil
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Último disponível para IGPM: —
O reajuste é um direito previsto na Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), aplicado anualmente na data de aniversário do contrato.
Calculado pela FGV, é tradicionalmente o mais usado em contratos de aluguel no Brasil.
Calculado pelo IBGE, tem ganhado preferência por ser menos volátil que o IGP-M.
Também do IBGE, mede a inflação para famílias com renda de 1 a 5 salários mínimos.
Verifique qual índice está definido no seu contrato de locação.
Verifique o índice acumulado dos últimos 12 meses.
Novo Valor = Valor Atual × (1 + índice/100)
O reajuste deve seguir estritamente o índice previsto no contrato. O locador não pode aplicar valores acima do contratado.
O reajuste é aplicado na data de aniversário do contrato, ou seja, 12 meses após o início da locação ou do último reajuste.
Sim! Locador e locatário podem negociar um índice diferente através de aditivo contratual.
Com o LocaPay você controla contratos, calcula reajustes automaticamente, emite cobranças e muito mais.
Começar GrátisOs valores dos índices apresentados são obtidos do Banco Central do Brasil e podem ter pequeno atraso em relação à publicação oficial. Para cálculos que envolvam valores contratuais, consulte seu advogado ou contador.